佳兆业公布兑付方案:分期兑付本金和利息 拟处置18个深圳项目进行筹资

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  11月4日下午,针对为锦恒财富担保而出现的兑付危机,佳兆业管理层与投资者召开兑付方案沟通会议。

  据媒体报道,佳兆业集团通过锦恒财富布局总本金119.13亿,预期到期的利息还有8.75亿,合计是127.88亿。

  根据管理层公布的兑付方案显示,佳兆业集团将以锦恒财富产品的到期时间为顺序,采用分期兑付的方式陆续兑付本金和利息,比如,本金到期的当月兑付10%,此后每三个月兑付10%,直至兑付完毕;投资者利息在产品到期后将不再计息。此外,原存续期的利息,在本金兑付完毕后的当月兑付25%,之后每三个月兑付25%,一年内兑付完毕;佳兆业将安排每月20日集中兑付,若佳兆业筹资情况良好,将随时提前按照以上的规则提前兑付本金和利息。

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   筹资方面,由于锦恒财富每一笔都有对应底层资产或项目销售作为来源的,项目销售和底层资产销售将作为还款的第一来源。佳兆业集团已经着手处置重大资产处置的资金。

   吴建新称,佳兆业拟着手处置资产清单,包括价值818亿的18个深圳项目,以及佳兆业权益258.39亿,预计2022年3月处置完毕,项目包括南山住宅项目、田东山小区项目、大鹏金沙湾国际乐园、金沙湾万豪酒店、福田佳兆业深圳科技中心总部办公楼以及坂田佳兆业城市广场等。

   

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