常州集中供地:东南经济开发6.89亿元竞得天宁区商住地

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观点地产网讯:11月1日,常州市区三批次集中供地出让8宗涉宅地块,采用“双限+摇号”方式出让,总出让面积56.3万平方米,总建筑面积108.42万平方米,总起价117.53亿元。

据观点地产新媒体了解,天宁区和平中路西侧、清凉西路北侧(JZX20211204)地块,常州东南经济开发有限公司以总价6.89亿元竞得,楼面价13977元/平方米,溢价率1.47%。

该地块出让面积21432平方米,容积率3.3,建筑面积49293.6平方米,商住用地,商业占比不大于5%;起价6.79亿元,起始楼面价13775元/平方米,上限价格8.09亿元,上限楼面价16412元/平方米。

可售住宅起始楼面价格14770元/平方米,可售住宅最高楼面价格17600元/平方米,设可售住宅最高备案指导均价(毛坯)29200元/平方米。

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根据出让要求,配建不少于55套,且总建筑面积不低于5337平方米的定向限价销售商品房(毛坯房),建成后由常州市天宁区人民 *** 或常州市天宁区人民 *** 指定第三方回购,回购价格不高于14000元/平方米;地块内需配建40个地下社会停车位。

另外,钟楼区中吴大道北侧、白云南路西侧(JZX20211203)地块流拍。

该地块出让面积56143平方米,容积率1.6,建筑面积89828.8平方米,住宅用地;起价13.04亿元,起始楼面价14516元/平方米,上限价格15.54亿元,上限楼面价17300元/平方米。

住宅最高楼面价格为17300元/平方米,设可售住宅最高备案指导均价(毛坯)为28900元/平方米。

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